Project Developer Residential

Face au fort développement de l’activité résidentielle au Luxembourg, l’équipe Real Estate Development cherche à se renforcer et souhaite recruter un profil confirmé en projets résidentiels tout en incluant également d’autres types d’affectations.

Le (La) Project Developer Residential garantit l’objectif marge/délai/qualité de chaque opération dans le respect de la stratégie d’IKO, ainsi que la satisfaction des clients. Il (Elle) est responsable du pilotage de toutes les tâches nécessaires dès la conduite de l'étude de faisabilité, à la commercialisation jusqu'à la clôture des opérations.

**VOS MISSIONS**:
**ETUDE DE FAISABILITÉ DES PROJETS**:

- Collaborer avec les équipes Urban Development & Residential Concepts à l’élaboration des études préalables et au sourcing foncier ;
- Faire avec les équipes Urban Development & Residential Concepts des études de faisabilité de la rentabilité de l’opération d’un point de vue technique, administratif, risque, financier et commercial (capacité constructive, contraintes juridiques, règlementaires, urbanistiques, etc.).

**MONTAGE DES PROJETS IMMOBILIERS**:

- Supporter l’équipe Urban Development & Residential Concepts à la programmation des projets et des produits résidentiels ;
- Collaborer avec l’équipe Urban Development & Residential Concepts, les project managers et les auteurs de projet à la conception du projet ;
- Déterminer le positionnement prix et prestation des projets ensemble avec l’équipe Urban Development & Concepts ;
- Lancer et piloter les études de projet en collaboration avec l’architecte et le project management interne et externe ;
- Collaborer avec l’équipe MarCom et Residential Sales & Client Experience à la réalisation des supports de vente et de communication ;
- Participer à la mise en location et vente avec l’équipe Residential Sales & Client Experience ainsi que les agents externes.

**PILOTAGE DES PROJETS IMMOBILIERS**:

- Pilotage global des différentes étapes de plusieurs projets : du montage jusqu’à la livraison des projets ;
- Etroite collaboration et management transversal avec les Project Managers et d’autres services internes afin de garantir une gestion proactive des projets (planning, coordination, budgets, qualité, risques etc.) ;
- Proche interaction avec l’équipe Concepts & Design tout au long du projet sur le volet design ;
- Suivi administratif, financier et budgétaire des opérations de promotion ;
- Reporting périodique en relation avec le Project Manager, le Finance Manager et divers autres départements (Finance, Legal, etc.) ;
- Animer et coordonner les différents prestataires (internes et externes) afin d’atteindre les objectifs qui ont été fixés.

**GESTION D’ÉQUIPE**:

- Pilotage des compétences et expertises des collaborateurs (internes et externes) autour d’un objectif commun ;
- Planification des activités de ses collaborateurs, fixation des objectifs, délégation, suivi et feed-back.

**VOS RELATIONS**:

- A l'intérieur de la société, en lien direct et quotidien avec le Development Director Residential dont il dépend et les managers au sein du département Real Estate Development ;
- Avec les différents départements (Urban Development & Concepts, Finance, Legal, etc.) ;
- A l'extérieur de la société avec les collectivités locales (élus, décideurs, services techniques et administratifs), les hommes de l'art, techniciens et juristes, spécialistes, partenaires, etc.

Vous possédez des connaissances:

- Dans tous les domaines du développement immobilier résidentiel (finance, techniques du bâtiment, juridique, commercial, vente, marketing et communication, PAP et PAG) ;
- Dans les domaines acteurs de l'immobilier, analyse de marché immobilier, réseau professionnel ;
- Approfondies du marché résidentiel.

**VOTRE PROFIL**:
Diplômé(e) d’une formation Bac +3/+5 (ingénieur, architecte, économiste ou équivalent), vous justifiez d’une expérience d’au moins 7 ans comme Project Manager (avec références) et dans le domaine de la promotion immobilière résidentielle en montage et en suivi de projets immobiliers sur l'ensemble des aspects suivants : financiers, juridiques, techniques, administratifs, etc.

Des connaissances dans la construction de logements durables, en particulier dans la construction des résidences en bois, sont un atout.

Vous savez:

- Vous adapter, faire preuve d’initiative et travailler dans des délais contraints ;
- Faire preuve d’autorité, mais vous savez également vous intégrer dans une équipe multiculturelle et aimez le travail en équipe.

Vous faites passer l’intérêt du projet et une vision globale en priorité. Vous vous tenez informé des évolutions dans le domaine de la conception, de la construction et de l’immobilier résidentiel et mixte.

Des déplacements sont à prévoir, à l’étranger également. Vous maîtrisez le français, votre a