Gestionnaire Locatif

Nous sommes aujourd'hui le premier employeur du Grand-Duché et comptons parmi les recruteurs les plus actifs. Attentifs aux besoins de notre Groupe, comme de ceux de nos employés, nous recrutons, intégrons et accompagnons chaque année plusieurs dizaines de nouveaux collaborateurs et collaboratrices de tous horizons, de tous profils. L'expansion de nos activités nous pousse à la recherche incessante de nouveaux talents qui, tous ensemble, nourrissent la diversité de notre grande famille CFL.
Notre filiale CFL Immo se propose d'engager, pour une entrée immédiate, un ou une
GESTIONNAIRE LOCATIF / LOCATIVE
Ce poste est à pourvoir à temps plein et bénéficie du flexitime.
**Votre mission**:
Vous êtes en charge de la gestion administrative et commerciale de l'activité location des biens immobiliers des CFL. Vous assurez la location des immeubles, l'établissement des baux et concessions, la gestion des contrats des locataires et le suivi des indicateurs locatifs, ainsi que la gestion des aspects financiers (les décomptes des charges et la révision des loyers ) et les aspects techniques de location (état des lieux d'entrée et de sortie, coordination en cas de travaux ).
**Plus spécifiquement**:
Vous assurez la mise en location de bâtiments, locaux, logements, emplacements et terrains (vacance, expertise, loyers et charges, publicité, participation à la conception d'espaces commerciaux, cahier des charges, mise en soumission, établissement de contrats de bail/concessions, avenants, visites, négociations, état des lieux..).
Dans le cadre des concessions, vous assurez une analyse proactive du marché afin de proposer des fonctions adaptées à chaque local commercial.
Vous êtes en mesure d'organiser un appel d'offres afin de trouver un concessionnaire.
Vous gérez la relation avec les locataires (tant sur les aspects administratifs, financiers que techniques) en concertation avec les intervenants sur la gestion des immeubles.
Vous établissez les différents décomptes des charges locatives et en faites le suivi
Vous participez au suivi des indicateurs de gestion locative.
Vous mettez en œuvre les plans d'action nécessaires pour améliorer la qualité et la performance locative.
Vous participez à l'élaboration du budget d'exploitation.
Vous établissez le reporting régulier des activités locatives à la hiérarchie.
Vous définissez des concepts, programmes, services, commerces à mettre en place dans les gares et autres bâtiments en prenant en compte les besoins de notre clientèle.
Vous établissez et assurez le suivi administratif et financier des autorisations pour des évènements commerciaux publicitaires ne relevant pas de l'affichage.
**Votre profil**:
Vous êtes titulaire au minimum d'un BTS, de préférence dans le domaine immobilier
Vous bénéficiez d'une expérience professionnelle d'au moins 5 ans dans le domaine immobilier, en particulier dans la gestion locative
Vous avez des connaissances en matière de gestion locative, de droit immobilier et droit du domaine public et privé
Vous maîtrisez la langue française tant à l'oral qu'à l'écrit. La connaissance de la langue allemande et / ou anglaise ou luxembourgeoise constitue un avantage
Vous disposez de bonnes connaissances informatiques de la suite MS office
Vous faites preuve de flexibilité, de polyvalence et de disponibilité professionnelle
Vous avez de bonnes capacités rédactionnelles
Vous travaillez de manière rigoureuse, méthodique et organisée
Vous disposez d'un esprit d'initiative et de dynamisme personnel
Vous savez mener des négociations
Vous savez travailler de façon autonome et aussi bien en équipe
À la recherche d'un nouveau défi professionnel ?
Le Groupe CFL, employeur de l'égalité des chances
Au sein du Groupe CFL, nous nous engageons en faveur de l'égalité et de l'inclusion. Nous œuvrons pour un environnement de travail respectueux et adapté, où la diversité prend racine et où l'inclusion est la norme, car nous savons que le sentiment d'unité permet à chacun et chacune d'atteindre son plein potentiel.