Responsable Technique Immobilier

Nous sommes à la recherche d'un.e Responsable Technique Immobilier basé.e à Kirchberg, Luxembourg.

Votre cadre de travail :

Rattaché.e au Leader de site, vous avez en responsabilité la gestion technique et opérationnelle des actifs situés au Kirchberg, comprenant la galerie commerciale du Kirchberg ainsi que les immeubles de bureaux du périmètre. 

Vous rejoignez une équipe dynamique, solidaire et impliquée, et vous serez basé.e dans les bureaux de Kirchberg.

Ce que allons faire ensemble :

En tant que Responsable Technique Immobilier, vous êtes en charge de l'exploitation technique et patrimoniale des mandats sur les sites qui vous sont confiés dans le respect de la stratégie d'entreprise afin de satisfaire la globalité de nos clients (propriétaires, locataires, usagers).

Vos missions :

Gestion de site :

• Accompagner les Leaders de sites dans l'accomplissement de leurs missions respectives, du bon suivi de la maintenance des sites à l'entretien du patrimoine.
• Piloter et coordonner l'ensemble des prestataires de services du site (maintenance technique, sécurité, propreté, gestion des déchets, etc.) et garantir la qualité, la conformité et la performance des prestations fournies.
• Assurer le suivi contractuel des prestataires : contrôle des SLA, suivi des indicateurs de performance, gestion des écarts, plans d'actions correctifs, optimisation des coûts et amélioration continue.
• Accompagner dans la préparation des réunions budgétaires; et apporter son expertise pour optimiser les budgets de charges.
• Etablir, dans le cadre de la gestion technique patrimoniale, que les bâtiments et sites, situés sur le périmètre défini par les mandats répondent bien à leurs critères de santé technique, économique, de conformité, d'optimisation des consommations énergétique et de développement durable, etc.
• Conseiller et alerter le mandant selon les risques détectés avec des propositions de solutions chiffrées
• Garantir la mise à jour de la gestion technique prévisionnelle et patrimoniale des bâtiments des sites et assurer la mise en œuvre des travaux
• Réaliser pour le compte des Mandants des actions R.S.E., des audits techniques, des audits qualitatifs, de sécurité, de devis et estimations, etc.
• S'assurer, conformément au mandat, de la bonne tenue de la gestion documentaire et de sa mise à jour
• Eventuellement, réaliser les appels d'offres, négocier et manager les contrats et leurs renouvellements. Assurer le suivi et l'optimisation budgétaire.

Participation aux projets de commercialisation

• Accompagner les équipes commercialisation dans les projets d'aménagement et assurer le pilotage technique ainsi que son suivi administratif
• S'assurer du respect des procédures définies par les différentes parties

Participation aux nouveaux projets

• Réaliser pour le compte des mandants la définition des besoins techniques liés à l'exploitation dans le cadre de la conception, de l'extension ou de la rénovation des sites confiés ou de futurs projets ; et s'assure de leur prise en compte dans leur réalisation
• Faire partie intégrante de l'équipe projet dès sa création : participer aux choix conceptuels relatifs à l'Exploitation, accompagner la réalisation, est garant de la prise de possession de l'ouvrage, de la récupération des documents et de l'archivage

Votre profil :

Diplômé.e d'une formation supérieure à dominante technique ou généraliste de la construction, vous avez des compétences en techniques de bâtiment, administratives et de gestion et des connaissances des règlementations sécurité et RSE. Vous justifiez d'une expérience significative sur un poste similaire.

• Vous savez gérer un chantier, négocier un appel d'offres et maîtriser un budget
• Vous êtes force de propositions et de conviction, vous appréciez fonctionner en management transverse
• Vous êtes enthousiaste, mais aussi dynamique, fédérateur et savez vous adapter à tous types de situations et d'interlocuteurs
• Vous êtes rigoureux, précis, synthétique et autonome dans votre travail, la notion de service restant primordiale pour vous
• Vous êtes enfin capable de vous adapter à un environnement mouvant, en raison de la diversité de vos interlocuteurs et de leurs besoins
• Vous êtes agile dans votre manière de penser et dans l'organisation de votre travail

Ce qui nous fera dire qu'on est vraiment fait pour s'entendre :

• Vous avez un maximum des qualités citées plus haut
• Vous appréciez le ton de cette annonce : vous y devinez notre état d'esprit et savez que rester humble et accessible n'empêche pas de travailler sérieusement.

Attiré.e par l'aventure ? Transmettez-nous votre candidature

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